シティハウジング　投資

不動産投資入門

今注目されている不動産投資。
低金利の時代安定したり利回りの見込める不動産投資があらためて注目を浴びています。
はじめて投資をされる方をサポートいたします。
不動産投資にはメリットがたくさんあります。
どうして、どこが、どんな風にお得なのか。
項目に分けて、初心者の方にもわかりやすくご紹介いたします。
詳細については当店のスタッフにご相談ください。

ポイント1・・・	高い利回りが見込めます。
ポイント2・・・	賃貸収入を個人年金的な考えに。
ポイント3・・・	現物の強みはやっぱり不動産。
ポイント4・・・	自己利用、家庭利用も可能です。

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マンション

物件番号	価　格	所　在　地	専有面積（㎡）バルコニー（㎡）	管理費（月）修繕積立金（月）	築年月日	備　　考	詳細
5-0002	580万円	熊谷市宮本町	38.50㎡ 5.25㎡	5.575円 1.012円	昭和62年3月	年間予定年収58万予想表面利回り約10.1％
5-0003	630万円	熊谷市宮本町	52.45㎡	7.185円 1.334円	昭和62年3月	内装リフォーム済み！予想表面利回り約12％
5-0004	680万円	熊谷市久下	66.02㎡ 9.04㎡	14.520円 6.540円	平成3年8月	オーナーチェンジ物件です現在8.7万で賃貸中表面利回り15.3％
5-0005	1200万円	熊谷市宮前町	69.82㎡ 4.64㎡	15.900円 8.730円	平成6年2月	現在10万で賃貸中表面利回り10％

アパート等

物件種目物件番号	価　格	所　在　地	土　地建　物	築年月日	備考	詳細
売アパート 4-0002	1000万円	熊谷市石原	127.98㎡（38.71坪） 174.05㎡（52.65坪）	昭和60年7月	1K×6部屋。社員寮などに最適予想利回り約19.5％
売店舗 4-0001	1750万円	熊谷市石原	232.01㎡（70.18坪） 69.97㎡（21.16坪）	平成14年3月	飲食業に最適！車4～5台駐車可
売アパート 4-0003	2400万円	熊谷市拾六間	231.41㎡（70.00坪） 162.00㎡（49.00坪）	昭和62年9月	現在満室で賃貸中です！メゾネットの６世帯
売店舗付住宅 4-0004	2700万円	熊谷市新島	149.04㎡（45.08坪） 261.87㎡（79.21坪）	平成8年10月	飲食店などに最適
売アパート 4-0006	2980万円	熊谷市石原	333.31㎡（100.81坪） 364.50㎡（275.20坪）	昭和60年3月	2DK×9部屋現在賃貸中予想利回り15.2％
売事務所 4-0008	4000万円	熊谷市宮本町	248.03㎡（75.02坪） 109.50㎡（33.12坪）	平成10年10月	熊谷駅まで840m！何業も可能な好立地です
売アパート 4-0007	4980万円	熊谷市銀座	300.41㎡（90.87坪） 438.72㎡（132.60坪）	昭和61年7月	熊谷駅まで徒歩14分！予想利回り17.2％

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